ローコスト住宅が安い理由を解説！

こんにちは！ココアハウスの今泉です！

住宅を購入する際、多くの方が「できるだけコストを抑えたい」と考え、
お打ち合わせをさせていただくお客様の多くが資金面を気にされています。

その中でココアハウスのように「ローコスト住宅」と呼ばれる住宅タイプが注目を集めています。
ローコスト住宅は、他の住宅に比べて価格が低く抑えられていることが特徴です。

しかし、「なぜこんなに安いのか？」と安さに疑問や不安をいだかれる方も少なくないかと思います！
今回は、ローコスト住宅がなぜ安いのか、その理由を項目ごとに分けて解説させていただきます。

ローコスト住宅はなぜ安いのか。

1. デザイン・仕様の標準化

ローコスト住宅の一つの大きな特徴は、デザインや仕様、設備が標準化されている点です。
一般的な注文住宅では、顧客の要望に応じたカスタマイズが可能ですが、その分、設計費用や手間が増加します。

一方、ローコスト住宅では、あらかじめ用意された複数のプランから選ぶ形式が多く、
設計の自由度は低いものの、その分コストが大幅に削減されています。

2. グループ会社全体で材料の大量仕入れ

ローコスト住宅を提供する建築会社は、住宅に使用する材料を大量に仕入れることで、仕入れ価格を抑えています。
特に、標準化された設計に基づいて同じ材料を多く使用するため、まとめて購入することでコストダウンが可能となります。

また、ココアハウスは東海エリアに複数のグループ会社があるため、さらにコストダウンが可能です。

標準仕様にはお値打ちで比較的質のいい材料を使用、ご提案させていただいています。
これにより、材料費がさらに削減され、住宅全体のコストを下げることができます。

3. シンプルな間取りで施工の効率化

施工の効率化もローコスト住宅が安い理由の一つです。
あらかじめ標準化された設計により、施工プロセスが簡略化され、工事が迅速に進められるため、工期が短縮されます。工期が短ければ、職人さんへの人件費などが抑えられます。

さらに、標準化された仕様や工法は、職人さんも慣れているためミスが少なく、再作業が発生するリスクも低減されるのでメリットが多いです。

4. 設備や仕様の標準化

ローコスト住宅では、設備や仕様の選択肢が限られている場合が多いです。
例えば、キッチンやバスルームなどの設備は、標準的なモデルがあらかじめ決められており、オプションが少ないことが一般的です。
このように、選択肢が少ないことによって、コストが上がる要因を抑え、価格が低く設定されています。

また、最新の設備や高機能なオプションは、通常の注文住宅に比べて制限されることが多いため、その分コストが抑えられる一方で、基本的な機能に絞ったシンプルな設備が採用されることが多いのが特徴です。

5. 販売の効率化とコスト削減

ローコスト住宅を提供する会社は、広告の効率化にも力を入れています。
例えば、展示場やモデルハウスを最低限に抑えたり、webを活用した集客を重視することで、販売コストを削減しています。

また、広告費や営業費用を最小限に抑えるために、口コミやネットマーケティングを活用し、販売活動を効率化することで、さらにコストを削減しています。
これらの積み重なりが反映され、より手頃な価格で提供されることにつながっています。

まとめ

ローコスト住宅が安い理由は、設計や施工の効率化、材料の大量仕入れ、設備や仕様の標準化、宣伝コストの削減など、多岐にわたる要素が組み合わさっています。

これらの工夫により、コストを抑えながらも、住む人にとって満足のいく住宅を提供することが可能となっています。
ただし、価格が安い分、設計の自由度やカスタマイズの範囲が制限されることもあるため、購入前にしっかりと確認し、自分のニーズに合った住宅を選ぶことが重要です。

ローコスト住宅で建築した場合、マイホームを低価格で建てることができれば、残りの予算を家具や外構の費用にも回すことができます。
将来の備蓄用として残すことも賢明ですし、お子様との思い出作りに充てるのも良いですね。

単純にローコスト住宅だから性能が悪い、品質が悪いというわけではなく、いかにコストダウンをできるか試行錯誤を重ねた結果の「ローコスト住宅」です。
ココアハウスでも日々、コストダウンに取り組み、シンプルでおしゃれな注文住宅を建てられるよう努めております。
ぜひ家づくりの際はお気軽にお問い合わせください。
 

著者情報

愛知県豊橋市を中心に1000万円台で叶うデザインと性能にこだわった注文住宅を手がける住宅会社「ココアハウス」。

子育て安心住宅＆デザインラボが運営するブランドです。
愛知県豊橋市、豊川市、新城市、田原市、蒲郡市、北設楽郡、岡崎市、幸田町、西尾市、そして静岡県湖西市、
およびその近郊と広い地域で対応しています。
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